Università degli Studi di Padova – Selezione pubblica n. 2024N12, per titoli ed esami, per l’assunzione a tempo indeterminato e pieno di n. 2 persone di categoria D, posizione economica D1, area Tecnica, tecnico-scientifica ed elaborazione dati, presso l’Università degli Studi di Padova. Tecnico specialista di gestione del patrimonio immobiliare pubblico.

La posizione da coprire prevede lo svolgimento delle seguenti attività:

• Predisposizione e gestione di valutazioni estimali immobiliari, finalizzate ad alienazioni e acquisti immobiliari o locazioni passive;
• analisi e definizione di proposte contrattuali in materia di locazioni passive, acquisti e vendite immobiliari;
• elaborazione di Due diligence, tecnica e immobiliare, e gestione di fascicolo immobiliare;
• gestione tecnica e catastale di compendi immobiliari;
• design architettonico e grafico;
• elaborazione di studi e progetti di fattibilità tecnico-economica per il riuso di beni immobili;
• elaborazioni grafiche in CAD ed elaborazioni in Building Information Modeling;
• elaborazione di tabelle, grafici di sintesi, relazioni, presentazioni in Power Point, di analisi logistiche e immobiliari del patrimonio universitario;
• supporto tecnico alla predisposizione di atti amministrativi, quali, a titolo esemplificativo, ma non esaustivo: delibere del Consiglio di Amministrazione, locazioni passive, vendite e acquisti immobiliari, decreti rettorali di assegnazione spazi.

Per lo svolgimento di tali attività, si richiedono le seguenti capacità professionali, conoscenze e competenze:

• Conoscenza della normativa inerente al patrimonio immobiliare pubblico, con particolare riferimento ai sistemi di valorizzazione, acquisto, dismissione e alienazione immobiliare e alla gestione delle locazioni della P.A.;
• conoscenza della legislazione urbanistica edilizia e sui beni culturali (D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i., D.Lgs. n. 42/2004);
• conoscenza delle operazioni catastali (visure, frazionamenti, accatastamenti, rettifiche/volture e intestazioni);
• conoscenza, anche mediante esperienza, di attività e valutazioni tecnico-estimative, in particolare di estimo e di procedure di valutazione tecnico-immobiliare, con particolare riferimento alle procedure di stima (sintetiche comparative e analitiche, costo di produzione e di costruzione, deprezzato, metodo di capitalizzazione del reddito, metodo cash flow);
• buone conoscenze informatiche, Grafica (es. Adobe Suite), CAD-BIM (AutoCAD, Revit), e di gestione tecnica per attestazione di prestazione energetica, computi metrici e gestione documentale Microsoft Office, Project, Teams;
• conoscenza della lingua Inglese (livello di riferimento minimo “B2”).

Sono altresì richieste le seguenti competenze trasversali:

     •    competenze comunicative e relazionali;
     •    capacità di analisi e di problem solving;
     •    team working;
     •    motivazione al ruolo.